近日，以广开控股作为原始权益人的易方达广州开发区高新产业园封闭式基础设施证券投资基金（下称“易方达广开产园REIT”）正式获得中国证监会及深圳证券交易所准予注册的批复，系广州市首单获批发行的产业园区类基础设施REIT（又称“不动产投资信托基金”）项目。

易方达广开产园REIT由易方达基金管理有限公司担任基金管理人，申万宏源证券承销保荐有限责任公司担任财务顾问，由广开控股旗下广州凯云发展股份有限公司作为外部管理机构。其发行有利于盘活公司存量资产，加快形成“资产—资本—资金—资产”良性循环体系，提升资本运作效率，推动产业转型升级。通过搭建REIT资本运作平台，有助于吸引社会资本长期投入广州开发区建设，促进产业融合与创新，也有助于推动广州开发区及粤港澳大湾区的高质量发展。

易方达广开产园REIT包含三大底层资产——广开控股旗下的创新基地、创新大厦园区和创意大厦园区，均位于广州开发区科学城核心区域，总面积约为27万平方米。

创新基地是整合广州开发区社会科技创新服务资源的重要载体，也是归国留学人员创业、科技攻关相关项目成果的转化基地，吸引了众多生物医药企业入驻，是集研发、技术成果交易与产品展示等多种功能于一体的低密度、生态型综合孵化器。

创新大厦园区和创意大厦园区是广州开发区发展创意产业、提高自主创新能力、构筑科技创新体系的主要载体和关键园区，均是国家级科技企业孵化器，吸引了一批新一代信息技术、新能源新材料企业入驻。创意大厦园区曾获“中国建设工程鲁班奖”。

发行易方达广开产园REIT是广开控股在推动粤港澳大湾区高质量发展的战略下进行“金融创新”的有益尝试。作为粤港澳大湾区的科技金融旗舰，广开控股将持续发挥金融、科技和园区相互协调赋能的科技金融生态优势，拓展多元融资渠道，持续发挥资本市场服务实体经济的优势，大力推进现代化产业体系建设，为粤港澳大湾区加速培育新质生产力作出积极贡献。

南方+记者 刘珊